1987〜1997年築, 専有面積46.16㎡〜66.16㎡の平均販売価格
東京都
86.3万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
126.2万円/㎡
前年比+27.3%
クレッセント尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩18分
1992年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
4,231万円
75.3万円/㎡
1,651
3,371
5,091
6,811
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜5,091万円
60.0万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
クレッセント尾山台
3,500万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 56.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,500万円 | 62.3万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は68.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | クレッセント尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 3,500万円 | 62.3万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 3,800万円 | 64.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション上北沢第3 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,198万円 | 74.3万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/10 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | セザール第2千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 4,080万円 | 74.7万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 3,580万円 | 68.7万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニオンパレス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅26分 | 2,600万円 | 50.7万円 | 51.3㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 3,780万円 | 75.1万円 | 50.34㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | ユニーブル明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅6分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | グリュック8二子玉川イーストウイング 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | コリン・デ・ビュー 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅1分 | 3,960万円 | 77.6万円 | 51.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/07 | ナビウス二子玉川園 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅15分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.44㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/26 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 4,590万円 | 68.6万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリュック7二子玉川 世田谷区鎌田一丁目 | 二子玉川駅17分 | 4,750万円 | 77.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | ジュエリー世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 3,050万円 | 70.4万円 | 43.3㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 2,240万円 | 51.5万円 | 43.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランパーク深沢 世田谷区深沢五丁目 | 桜新町駅18分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/18 | セザール野沢 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅14分 | 3,680万円 | 73.1万円 | 50.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/04 | マイキャッスル二子玉川園 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 3,800万円 | 68.4万円 | 55.57㎡ | 1LDK+S(納戸) | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/04 | ヴァリー等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅12分 | 3,280万円 | 74.1万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/28 | パルミナード尾山台壱番館 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅15分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | パルミナード尾山台弐番館 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | マイキャッスル尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,190万円 | 75.9万円 | 55.18㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/04 | グランドステージ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 4,590万円 | 75.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランパーク田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅14分 | 3,600万円 | 64.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅20分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は世田谷区の平均と比較して50.6%割安です。
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